Westerkade 2 114, Gouda

ENERGIELABEL A. In één van Gouda’s meest bijzondere complexen gelegen zeer fraai 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats. Het monumentale gebouw waarin dit unieke object zich bevindt is in 2017 getransformeerd van voormalig kaaspakhuis naar 52 appartementen. Door het fraaie verbouwen en het behoudt van de authentieke details is de historie nog immer voelbaar aanwezig in dit complex. Het appartement op 1e verdieping beschikt over een luxe keuken, modern sanitair, een zonnige loggia en een uitstekende ambiance. Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 66m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2. Fietsenberging ca. 5m2. Inhoud 225m3. Vraagprijs parkeerplaats € 10.000,-- euro.

Indeling:
Begane grond:
Het complex heeft zowel een ingang via de Wachtelstraat evenals de Westerkade. Aan de kant van de Westerkade bevindt zich tevens het parkeerterrein welke toebehoort aan de 52 woningen. De twee gedeeltes van het gebouw zijn verbonden en middels een glazen atrium. Hierdoor is er een overkapte binnenplaats ontstaan. Aan de binnenzijde bevinden zich twee liftinstallaties, trapopgangen, open galerijen en een aantal bedrijfsruimtes op de begane grond.

Indeling 1e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, technische ruimte v.v. c.v. combiketel en toegang tot meerdere vertrekken. Grote slaapkamer aan de voorzijde ca. 11.3m2 met ruime vaste kast en sfeervol balkenplafond. Modern geheel betegelde badkamer ca. 3.3m2 licht wandmeubel en inloopdouche. Separate toiletruimte v.v. hangend toilet.

Ruime gezellige en lichtvriendelijke living ca. 33m2 met luxe donkere keukenopstelling met kookeiland, gasfornuis, combioven, vaatwasser, wasbak, koel-vriescombinatie en fraai stenen aanrechtblad.

Aan de achterzijde bevindt zich het inpandige balkon ca. 5.9m2 met zicht op enkele tuinen, het parkeerterrein en in de verte de binnenstad van Gouda.

Het gehele appartement is uiterst sfeervol v.v. authentieke balkenplafonds, gietvloer en vloerverwarming.

Parkeerplaats:
Het object beschikt over een eigen parkeerplaats op het buiten gelegen privé terrein. De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt € 10.000,--- euro.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.68x5.84/4.33m.
Slaapkamer ca. 3.15x3.60m.
Badkamer ca. 1.79x1.85m.
Balkon ca. 3.75x1.57m.

Vereniging van Eigenaren:
Het complex met 52 eenheden beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse bijdrage betreft ca. 192,-- euro per maand.

Eigen unieke website:
Kijk voor nog meer relevante informatie op onze eigen website.

Algemeen:
- Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 66m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2. Externe bergruimte ca. 4m. Inhoud 225m3.
- het betreft hier een uiterst modern, sfeervol en fraai afgewerkt appartement;
- het appartement is volledig geïsoleerd;
- gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, supermarkt, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, restaurants, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen;


Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.