Woonoppervlakte
Circa 66 m²
Inhoud
Circa 225 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2017
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Westerkade 2 114

2802 SL, Gouda (Zuid-Holland)

ENERGIELABEL A. In één van Gouda’s meest bijzondere complexen gelegen zeer fraai 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats. Het monumentale gebouw waarin dit unieke object zich bevindt is in 2017 getransformeerd van voormalig kaaspakhuis naar 52 appartementen. Door het fraaie verbouwen en het behoudt van de authentieke details is de historie nog immer voelbaar aanwezig in dit complex. Het appartement op 1e verdieping beschikt over een luxe keuken, modern sanitair, een zonnige loggia en een uitstekende ambiance. Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 66m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2. Fietsenberging ca. 5m2. Inhoud 225m3. Vraagprijs parkeerplaats € 10.000,-- euro.

Indeling:
Begane grond:
Het complex heeft zowel een ingang via de Wachtelstraat evenals de Westerkade. Aan de kant van de Westerkade bevindt zich tevens het parkeerterrein welke toebehoort aan de 52 woningen. De twee gedeeltes van het gebouw zijn verbonden en middels een glazen atrium. Hierdoor is er een overkapte binnenplaats ontstaan. Aan de binnenzijde bevinden zich twee liftinstallaties, trapopgangen, open galerijen en een aantal bedrijfsruimtes op de begane grond.

Indeling 1e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, technische ruimte v.v. c.v. combiketel en toegang tot meerdere vertrekken. Grote slaapkamer aan de voorzijde ca. 11.3m2 met ruime vaste kast en sfeervol balkenplafond. Modern geheel betegelde badkamer ca. 3.3m2 licht wandmeubel en inloopdouche. Separate toiletruimte v.v. hangend toilet.

Ruime gezellige en lichtvriendelijke living ca. 33m2 met luxe donkere keukenopstelling met kookeiland, gasfornuis, combioven, vaatwasser, wasbak, koel-vriescombinatie en fraai stenen aanrechtblad.

Aan de achterzijde bevindt zich het inpandige balkon ca. 5.9m2 met zicht op enkele tuinen, het parkeerterrein en in de verte de binnenstad van Gouda.

Het gehele appartement is uiterst sfeervol v.v. authentieke balkenplafonds, gietvloer en vloerverwarming.

Parkeerplaats:
Het object beschikt over een eigen parkeerplaats op het buiten gelegen privé terrein. De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt € 10.000,--- euro.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.68x5.84/4.33m.
Slaapkamer ca. 3.15x3.60m.
Badkamer ca. 1.79x1.85m.
Balkon ca. 3.75x1.57m.

Vereniging van Eigenaren:
Het complex met 52 eenheden beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse bijdrage betreft ca. 192,-- euro per maand.

Eigen unieke website:
Kijk voor nog meer relevante informatie op onze eigen website.

Algemeen:
- Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 66m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2. Externe bergruimte ca. 4m. Inhoud 225m3.
- het betreft hier een uiterst modern, sfeervol en fraai afgewerkt appartement;
- het appartement is volledig geïsoleerd;
- gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, supermarkt, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, restaurants, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen;


Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 192 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
225 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
29-11-2021
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 192 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Gouda

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 29-11-2021

Stroomverbruik per jaar

1900 kWh

(Gemiddelde appartement in Gouda)

Gasverbruik per jaar

770 m³

(Gemiddelde appartement in Gouda)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,20% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4% met NHG) is gecontroleerd op 02-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Gouda

Totaal aantal inwoners
9710 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Gouda

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
29%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Gouda

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Gouda

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Gouda

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
25%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Gouda

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Gouda

Gemiddelde WOZ waarde
€ 177.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Gouda

Adressen per km²
2378
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2802 Gemeente kaart gouda

Korte feiten over Gouda

Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 74.165 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km².

De stad is gelegen in Midden-Holland en in het stedelijk gebied de Randstad, op ruwweg gelijke afstand van Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda heeft een regiofunctie binnen het Groene Hart, waar het qua inwoners de grootste stad en de op een na grootste gemeente is (na Alphen aan den Rijn). Het is naar inwonertal gemeten de 48e gemeente van Nederland en de 12e gemeente van Zuid-Holland.

Gouda ligt bij de samenvloeiing van de rivieren de Gouwe en Hollandse IJssel. Mede dankzij de binnenvaart over deze rivieren groeide Gouda in de middeleeuwen uit tot een belangrijke stad. In 1272 kreeg de stad stadsrechten en aan het eind van de middeleeuwen was Gouda uitgegroeid tot de vijfde stad van Holland. In de binnenstad is nog altijd een groot aantal historische en monumentale gebouwen te vinden, waarvan het Stadhuis en de Sint-Janskerk waarschijnlijk de beroemdste zijn. De stad staat daarnaast bekend om zijn Goudse kaas, die in de zomer verhandeld wordt op de donderdagse toeristische kaasmarkt. Ten slotte geniet Gouda bekendheid door de fabricage van bier, kaarsen, pijpen, Gouds plateel, stroopwafels en de jaarlijkse Kaarsjesavond.

Van Rhijn Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Van Rhijn Makelaars

Westerkade 2 114, Gouda

€ 300.000 k.k. - Verkocht