Status: Verkocht
€ 300.000 k.k.
ENERGIELABEL A. In één van Gouda’s meest bijzondere complexen gelegen zeer fraai 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats. Het monumentale gebouw waarin dit unieke object zich bevindt is in 2017 getransformeerd van voormalig kaaspakhuis naar 52 appartementen. Door het fraaie verbouwen en het behoudt van de authentieke details is de historie nog immer voelbaar aanwezig in dit complex. Het appartement op 1e verdieping beschikt over een luxe keuken, modern sanitair, een zonnige loggia en een uitstekende ambiance. Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 66m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2. Fietsenberging ca. 5m2. Inhoud 225m3. Vraagprijs parkeerplaats € 10.000,-- euro.
Indeling:
Begane grond:
Het complex heeft zowel een ingang via de Wachtelstraat evenals de Westerkade. Aan de kant van de Westerkade bevindt zich tevens het parkeerterrein welke toebehoort aan de 52 woningen. De twee gedeeltes van het gebouw zijn verbonden en middels een glazen atrium. Hierdoor is er een overkapte binnenplaats ontstaan. Aan de binnenzijde bevinden zich twee liftinstallaties, trapopgangen, open galerijen en een aantal bedrijfsruimtes op de begane grond.
Indeling 1e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, technische ruimte v.v. c.v. combiketel en toegang tot meerdere vertrekken. Grote slaapkamer aan de voorzijde ca. 11.3m2 met ruime vaste kast en sfeervol balkenplafond. Modern geheel betegelde badkamer ca. 3.3m2 licht wandmeubel en inloopdouche. Separate toiletruimte v.v. hangend toilet.
Ruime gezellige en lichtvriendelijke living ca. 33m2 met luxe donkere keukenopstelling met kookeiland, gasfornuis, combioven, vaatwasser, wasbak, koel-vriescombinatie en fraai stenen aanrechtblad.
Aan de achterzijde bevindt zich het inpandige balkon ca. 5.9m2 met zicht op enkele tuinen, het parkeerterrein en in de verte de binnenstad van Gouda.
Het gehele appartement is uiterst sfeervol v.v. authentieke balkenplafonds, gietvloer en vloerverwarming.
Parkeerplaats:
Het object beschikt over een eigen parkeerplaats op het buiten gelegen privé terrein. De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt € 10.000,--- euro.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.68x5.84/4.33m.
Slaapkamer ca. 3.15x3.60m.
Badkamer ca. 1.79x1.85m.
Balkon ca. 3.75x1.57m.
Vereniging van Eigenaren:
Het complex met 52 eenheden beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse bijdrage betreft ca. 192,-- euro per maand.
Eigen unieke website:
Kijk voor nog meer relevante informatie op onze eigen website.
Algemeen:
- Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte ca. 66m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2. Externe bergruimte ca. 4m. Inhoud 225m3.
- het betreft hier een uiterst modern, sfeervol en fraai afgewerkt appartement;
- het appartement is volledig geïsoleerd;
- gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, supermarkt, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, restaurants, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen;
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 192 p/m
Energielabel A
Publicatie energielabel: 29-11-2021
(Gemiddelde appartement in Gouda)
(Gemiddelde appartement in Gouda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente met NHG
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.99% met NHG) is gecontroleerd op 21-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente kan variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
© Cijfers afkomstig van het CBS
Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 74.165 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km².
De stad is gelegen in Midden-Holland en in het stedelijk gebied de Randstad, op ruwweg gelijke afstand van Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda heeft een regiofunctie binnen het Groene Hart, waar het qua inwoners de grootste stad en de op een na grootste gemeente is (na Alphen aan den Rijn). Het is naar inwonertal gemeten de 48e gemeente van Nederland en de 12e gemeente van Zuid-Holland.
Gouda ligt bij de samenvloeiing van de rivieren de Gouwe en Hollandse IJssel. Mede dankzij de binnenvaart over deze rivieren groeide Gouda in de middeleeuwen uit tot een belangrijke stad. In 1272 kreeg de stad stadsrechten en aan het eind van de middeleeuwen was Gouda uitgegroeid tot de vijfde stad van Holland. In de binnenstad is nog altijd een groot aantal historische en monumentale gebouwen te vinden, waarvan het Stadhuis en de Sint-Janskerk waarschijnlijk de beroemdste zijn. De stad staat daarnaast bekend om zijn Goudse kaas, die in de zomer verhandeld wordt op de donderdagse toeristische kaasmarkt. Ten slotte geniet Gouda bekendheid door de fabricage van bier, kaarsen, pijpen, Gouds plateel, stroopwafels en de jaarlijkse Kaarsjesavond.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Fokkerstraat 11
2811 EN, Reeuwijk
Wij zijn meer dan tevreden met deze makelaars. Zij zetten zich voor 100% in voor de verkoper. Houden zich aan de afspraken en luisteren goed...
3 weken geleden
Bekijk deze review
Super fijne ervaring met deze professionals. Reageren snel zijn bereid om net dat stapje meer te zetten en luisterde goed naar onze wensen....
1 maand geleden
Bekijk deze review
Erg tevreden over de service. Zowel bij de aankoop al bij de verkoop. Communicatie is laagdrempelig en duidelijk. Vlot ons huisje in Gouda v...
5 maanden geleden
Bekijk deze review